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姓名：klboy6186
来自：222.82.145.45
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[NO.20]  发表于：2007-03-27 13:25:58 |
| 联系地址： |
klboy6186发来邮件咨询:你好，我想求助一个问题，我们这里在办理房产权登记时要交纳维修基金，不交纳维修基金将扣押房产证，这一做法有法律依据吗？
律师解答：
国家建设部、财政部要求从1999年起,业主在购房时就要对住宅共用部位共用设施设备建立公共维修基金。维修基金专项用于住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造,由开发商代为收取,由房管部门监管,所有权归购房人。维修基金是强制性交纳的,如果购房者不缴纳该项费用,房管部门将不予办理产权证。计算方式为:多层住宅,购房人按照购房款的2%交纳;高层住宅,购房人按照购房款的3%交纳。
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姓名：赵女士
来自：222.82.156.144
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[NO.19]  发表于：2007-03-24 15:08:19 |
| 联系地址： |
赵女士发邮件咨询:我和男朋友即将结婚，但是由于房子问题一直未能解决，想咨询一下希望能得到解决。男朋友父母出钱买了房子，屋主写的我男朋友一个人的名字，我男朋友借3万元装修费，婚后这钱由他自己每月慢慢还清，然后家里的电器和家具由我和男朋友共同出钱添置，我想问问，万一以后离婚或有什么以外，这套房子我有没有资格分得财产？？婚后这套房子属于他一个人的财产还是我们共同的？
律师解答：
根据婚姻法的司法解释，结婚前由一方父母出钱购买的财产，除非明确表示是赠与夫妻双方的，否则，属于一方的个人财产。至于你们共同出钱买的家具这属于夫妻共同财产。
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姓名：陈永勇
来自：222.83.69.183
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[NO.18] 发表于：2007-03-22 14:45:06 |
| 联系地址：石河子市148团29连 |
去年4月我和妻子骑无牌摩托车与前方同向行驶的未经登记的具有安全隐患的机动车发生碰撞造成我与妻子受伤我妻子颈椎4骨折引起高位瘫痪交警队责任书认定我占主要责任对方次要责任,试问如果起诉对方,对方大概可以赔偿多少
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姓名：廖女士
来自：222.82.156.144
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[NO.17]  发表于：2007-03-22 11:55:12 |
| 联系地址： |
廖女士咨询:如何认定夫妻感情彻底破裂?
律师解答：
夫妻感情是否真的就彻底破裂了,最高人民法院出台了相应的司法解释,对夫妻感情是否彻底破裂做了较为细致的规定,具体如下:
1．一方患有法定禁止结婚的疾病，或一方有生理缺陷及其他原因不能发生性行为，且难以治愈的。
2．婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的。
3．婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。
4．一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗取《结婚证》的。
5．双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的。
6．包办、买卖婚姻，婚后一方随即提出离婚，或者虽共同生活多年，但确未建立起夫妻感情的。
7,．一方与他人通奸、非法同居，经教育仍无悔改表现，无过错一方起诉离婚，或者过错方起诉离婚，对方不同意离婚，经批评教育、处分，或在人民法院判决不准离婚后，过错方又起诉离婚，确无和好可能的。
8．一方重婚，对方提出离婚的。
9．一方好逸恶劳、有赌博等恶习，不履行家庭义务，屡教不改，夫妻难以共同生活的。
10．一方被依法判处长期徒刑，或其违法，犯罪行为严重伤害夫妻感情的。
11．一方下落不明满二年，对方起诉离婚，经公告查找确无下落的。
12．受对方的虐待、遗弃，或者受对方亲属虐待，或虐待对方亲属，经教育不改，另一方不谅解的。
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姓名：辛文
来自：222.82.156.144
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[NO.16] 发表于：2007-03-20 14:04:55 |
| 联系地址： |
辛文来电话咨询：你好！我想咨询一下我和老婆已有4年多不在一起了，想离婚但因孩子小拖至今日，现想办理离婚手续，但我因打工在外，好几个孩子都在上学，家里所有生活支出和孩子们学费都须我出，所以无法回家，请问我能全权委托律师办理离婚吗？
律师解答：
法律规定，离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。
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姓名：郭先生
来自：222.82.156.144
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[NO.15] 发表于：2007-03-19 17:23:20 |
| 联系地址： |
郭先生来电咨询:我在一个工厂上班，今年5月17日在厂上班时右手被机械压伤，后被评为十级伤残，我想向您咨询厂方应给我多少补偿？
律师解答：
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇:（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为１２个月的本人工资，八级伤残为１０个月的本人工资，九级伤残为８个月的本人工资，十级伤残为６个月的本人工资;（二）劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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姓名：无心伤害
来自：124.117.64.7
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[NO.14] 发表于：2007-03-19 14:26:42 |
| 联系地址：乌鲁木齐市河南路 |
律师你好！
我想向你咨询下关于离婚方面的问题
两人结婚时，男方向女方家借的钱，当初说好男方还的，可是过了３年了，两人过不下去了，要离婚，这个债该怎么算？
还有双方都同意离婚了，女方提出合理的要求，也经过法院判定了，男方依然不确实执行怎么办啊？
律师解答：
如果当事人没有特别约定的话，依据《婚姻法》第十八条“夫妻一方所有的财产”，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。夫妻可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。丈夫婚前对妻子所借债务属于妻子一方的婚前财产，应认定为夫妻一方的财产，妻子有权要求丈夫清偿债务。
如果一方当事人拒绝履行生效判决书，当事人可以申请法院强制执行。《民事诉讼法》第二百一十九条规定，“申请执行的期限，双方或者一方当事人是公民的为一年，双方是法人或者其他组织的为六个月。从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。”
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姓名：至尊网
来自：222.177.210.43
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[NO.13]  发表于：2007-03-16 09:11:56 |
| 联系地址：0 |
恭喜，您的网站已经被至尊网（http://www.95zz.com）成功收录。
您可以登录至尊网搜索您登录的网站名称。
律师解答：
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百丛律师网
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姓名：王女士
来自：222.82.156.144
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[NO.12]  发表于：2007-03-15 19:01:56 |
| 联系地址：新疆乌鲁木齐市天山区 |
王女士来电咨询：二手房转按揭有哪些风险？
律师解答：
由于卖方的按揭贷款变更成买方、或买方为卖方提前还清贷款后，过户无法正常进行。或者买方的贷款申请难以满足转按揭中卖方提前还贷资金的需求，从而导致操作受阻。另外，由于买方或提供担保的中介资信不够，银行拒绝提前放贷，导致转按揭无法进行。中介在得到银行的贷款后并不及时为卖方提前还贷、私自占用，甚至卷款潜逃，使买方、卖方承受巨大的风险。交易完成后买方无法顺利拿到房产证。还有就是交易完成后卖方无法顺利拿到剩余房款。
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姓名：李群
来自：222.82.156.144
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[NO.11]  发表于：2007-03-13 18:09:07 |
| 联系地址：新疆 |
李群发来邮件咨询：请问,我的一个朋友给另一个人打了.对方指是脸受了轻伤(没有用任何工具,指用手) 但他们说我朋友是属于刑事案件 我想问,法律对刑事案件的定义是什么呢?怎么样就算刑事案件了呢?
律师解答：
你好，刑事案件是公安、检察机关对那些涉嫌危害社会、依据法律应受刑罚处罚的行为，严格按照刑事诉讼法所规定的程序进行立案、侦查、采取刑事强制措施等司法手段进行处理的案件。你说的案件属故意伤害行为，如果一方的伤情构成轻伤以上，则该案即属刑事案件，将来可由检察院提起公诉或者由受害人提起刑事自诉。如果仅构成轻微伤，则该案属一般治安案件，可由公安机关进行调解，调解不成，则应起诉到法院，由人民法院民事庭进行判决。
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