| 联系电话 |
| 13609911022 袁红军律师 |
| 传 真 |
| 0991-4889799 |
| 邮箱lawyeryuan@126.com |
| 乌鲁木齐市安居南路70号
招商大厦22层 |
| 客服QQ： |
 |
|
|
|
律师提醒市民购房把握四项要领 |
|
|
|
三秦都市报 恨石
|
| |
今春房展会期间，名盘云集、靓盘荟萃，会有很多的楼盘在这里亮相，这就为想买房的人提供了一个极为便利的条件。那么在房展会上应如何来选择房子呢？就此问题记者采访了对房地产纠纷案代理具有丰富经验的陕西嘉瑞律师事务所律师刘新功，他对此提出了如下几点看法，供读者参考。
第一，多备资料，以供研究。刘律师说，平时买房人大都是从报纸上的房产广告中获得信息，有些信息由于各种原因不能充分反映在广告中，而房展会期间开发商提供的各类宣传资料则会更全面。
第二，多问多比。从几年来代理房地产纠纷案的实践来看，买房人买房之前对新买房子的实际情况了解很少，往往是在售楼小姐极富煽动性的语言诱导下签订买房协议的。因此买房人一定要从收集到的资料中找出问题向售楼小姐，向展会上提供服务的专家进行咨询，得到真实的情况。去年以来，西安房管局对房地产市场加大了管理力度，一些有问题的楼盘不再大量露面，所以能上展会的楼盘基本上在法律审批程序上不会有什么问题。但是户型设计、朝向、价格、配套、布局等会有许多猫腻，这种新的市场动向要求买房人要多问这方面的问题，做到心中有数，通过相互比较来选择问题最少或者没有问题的楼盘。
第三，多看楼盘。房展会期间，各家开发商会提供免费的看楼直通车，想买房子的人一定要充分利用这一有利条件，集中在几天内跟车看楼。这一方面可以节省费用，更重要的是可以和更多的看房人进行交流，通过交流来发现楼盘的不足。
买房是一件耗时间的事，不要想一蹴而就，但一定要通过房展会集中的几天时间将所需要的楼盘看完，然后在会后去细细地研究分析。
第四，不在房展会签约。刘新功律师说，房展会是一个集中提供鲜活房产信息的地方，但却不是一个签订合同的地方。因为房展会上各种纷杂的因素会影响买房人的情绪，使买房人做出错误决策，所以房展会上签约是一大忌。
刘新功律师最后说，总之，房展会是一个信息源地，只适合多看和多对比思考，而不适合去做决策。坚持住这一点就不会被诱惑。 | |
|
