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律师说法:买按揭中的二手房可靠吗? |
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珠江时报 黄雅婷
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周先生日前在中介看中了一套二手房,但业主还在供按揭。此时业主已经供了四年的按揭,而按揭的期限为6年,该业主向周先生表示只要周先生交了几千元按金,就一次性付清银行贷款。周先生想知道,几千元的按金该不该交?如何才能保证自己不受骗?
解答:可以通过签订协议解决。首先周先生应该要求该业主到银行打单,以此证明还剩下多少贷款仍然在供,然后周先生和该业主双方应该到律师楼签订相关协议交按金,避免私下签订无效的协议。因为如果协议无效则不能保证周先生交了按金就能拿到房子,因为房产证仍是该业主的姓名,该业主违约周先生最多也只能获得两倍按金的赔偿。 | |
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