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自行签订的离婚协议有效吗？ |
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大江网－新法制报 淦丹丹
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单位将我的安置房出售他人合理吗？
李女士：我与厂里签订了一份拆迁协议，协议的内容是厂里还迁我房屋一套，签订协议后我抽签抽到了一套房屋。现在厂里把我抽到的那套房屋给了他人，我想要回抽到的那套房屋，我的要求合法吗？
律师王小萍：李女士的要求符合法律的规定。因为根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定：拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。
自行签订的离婚协议有效吗？
王先生：我与妻子在民证部门办理了离婚手续，自行签订了一份离婚协议，协议内容约定位于南昌市的房屋归我所有，但她现在不配合我办理该套房屋的过户手续，请问我与妻子签订的离婚协议书有效吗？
律师王小萍：王先生与他的妻子签订的离婚协议对双方都有法律约束力。根据我国《最高人民法院关于适用<婚姻法>若干问题的解释（二）》第八条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
非婚生子女能继承父亲房产吗？
余女士：2000年，小哥哥去世后，留下了一个非婚生女儿和一套房产。2003年，我母亲将这套房产过户给了大儿子，办理公证时，我也签字认可了，但我小哥哥的女儿并不知晓这件事情。今年，我母亲也去世了，我侄女要求分割房产，请问非婚生子女能继承父亲房产吗？
律师周泽高：我国继承法第十条规定，配偶、子女、父母为第一顺序法定继承人，其中的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。非婚生子女与婚生子女具有同等的继承权，余女士母亲的行为侵犯了那女孩的继承权。周律师建议女孩出具证据证明她的身份后，可起诉到法院，要求撤销2003年办理的房产过户公证，维护自己的合法权益。
离婚时分割的财产，复婚后属于个人财产吗？
李女士：我与前夫离婚时，对夫妻共同财产进行了分割，约定房产归我所有。如果我与前夫复婚的话，请问，离婚时约定归我所有的房产，复婚后仍属于个人财产吗？如果再离婚，他能不能主张再次分割这套房产？
律师王小萍：根据《婚姻法》的规定，一方的婚前财产属于个人财产。再根据《最高人民法院适用<婚姻法>若干问题的解释（一）》中第十九条的解释》，婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定除外。所以，从登记复婚这天算起，此日前各自财产视为婚前财产，依法归个人所有。虽然李女士与前夫有过一段婚史，但是按照法定程序已经予以解除，且对原共同财产进行了分割，达成了协议，具有法律效力。所以，复婚后再离婚时，分割这套房产是没有法律依据的。
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