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父亲患重病兄弟忙争房 房子怎么分 |
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大众网 沈玉杰
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咨询：
父亲今年63岁高龄，母亲去世后一直与哥哥住在一套50多平方米的小房子里。去年，父亲拿出自己的积蓄 ，又向朋友借了10万元，以自己的名义购买了一套价值40万元的房子。房子刚拿到，老人被查出癌症晚期。现在两个儿子为父亲新买的房子撕破了脸。身为小儿子的张先生认为，新房房产证上是老父亲的名字，如果父亲没了房子自然是遗产，应由兄弟俩一起继承。哥哥则认为，自己多年来一直承担主要赡养义务，况且父亲支付的首付款里也有自己的一部分钱，另外父亲向朋友借款的凭据上也写着自己的名字，他认为，房子应该由自己一人继承。张先生说，他与哥哥素来感情不错，但为了房子，双方闹得要上法院。究竟父亲的房产该是谁的？
姜文杰律师解答：
本是生活在同一屋檐下的兄弟，因为房子闹得不可开交，表面上是利益之争，实际到头来伤的还是感情。老父亲的房子在其身后属于遗产。其归属首先应该根据老人自己的遗嘱。如果没有遗嘱，则需要兄弟俩共同继承。在具体分割上，如果哥哥没有书面证据证明其在该房产中的出资，应认定是儿子对父亲的资助。如果哥哥能出具书面证明，则可以认定这部分资金属于父亲的债务，在最后遗产分割中，就应该从总首付款里减掉这部分钱，再由两个儿子平均分割。 | |
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