| 联系电话 |
| 13609911022 袁红军律师 |
| 传 真 |
| 0991-4889799 |
| 邮箱lawyeryuan@126.com |
| 乌鲁木齐市安居南路70号
招商大厦22层 |
| 客服QQ： |
 |
|
|
|
使用权房子动迁怎么办？ |
|
|
|
大连精品楼盘网
|
| |
|
|
咨询：
我的房子使用权，去年想买产权，可房产拖着不卖，今年我的房子在改造范围内，要拆了，请问我该怎么办去维权哪，使用权的房子给产权房子的多少钱，可以要求回迁吗，如果我住的地不盖房子能回迁吗，不回迁的话户口不动孩子能在这个学区上学吗？
律师解答：
马文龙律师答复如下：1、使用权房屋动迁有权要求补偿，补偿的方式包括：产权置换和货币补偿，产权置的情况下，需补偿房屋评估价与回迁房市场之间的差价，也应补偿面积差价。 2、如果采取货币补偿使用权人得80%补偿，产权单位得20%补偿款。补偿标准分四类地区：分别为最低不低于以下标准：一类5800元；二类5300元；三类为4800元；四类为4300元。 3、建议你采取产权置换的方式，即回迁的方式，现在回迁大部分回迁给商品房，但也有不规范的情况，建议你在签定补偿协议时，一定要核实清楚是否回迁商品房。如回迁商品房办理产权证后，可以办理落户手续。落户后孩子的户口当然就解决了。 4、如果回迁有限产权房，有些情况下也可以办理落户手续，但相对复杂得多，你得同当地派出所咨询一下。
| |
|
