| 联系电话 |
| 13609911022 袁红军律师 |
| 传 真 |
| 0991-4889799 |
| 邮箱lawyeryuan@126.com |
| 乌鲁木齐市安居南路70号
招商大厦22层 |
| 客服QQ： |
 |
|
|
|
夫妻共同财产转让时是否需要双方同意？ |
|
|
|
江门日报 李昕
|
| |
|
|
6月11日，本报“律师热线”由黄其练律师接听并解答。
同居男女
不受法律保护
李小姐：若两人一直以夫妻名义同居，并育有一小孩，是否成立法律上的事实婚姻关系？
黄其练：事实婚姻指的是没有配偶的男女，未进行结婚登记，以夫妻名义同居生活。在1994年以前，我国是承认事实婚姻关系的。1994年2月1日新的《婚姻登记管理条例》第24条规定：“未到法定结婚年龄的公民以夫妻名义同居的，或者符合结婚条件的当事人未经结婚登记以夫妻名义同居的，其婚姻关系无效，不受法律保护。”最高人民法院在《关于适用新的的通知》进一步明确指出：“自1994年2月1日起，没有配偶的男女，未经结婚登记即以夫妻名义同居生活的，其婚姻关系无效，不受法律保护。对于起诉到人民法院的，应按非法同居关系处理。”此后，我国不再承认事实婚姻的法律效力。
提出辞职后
单位可不发当月工资吗？
李先生：我在某单位工作一年多，现在想辞职，单位领导说，如果我现在辞职，就不再给我发这个月的工资。单位这一做法是否违法？
黄其练：这一做法明显是不符合法律规定的，用人单位不能无故扣押工人的工资。根据我国《劳动合同法》的规定，劳动者只须提前三十日以书面形式通知用人单位，即可解除劳动合同，劳动者不须承担违约金，除非劳动者违反了服务期约定和保密义务。
夫妻共同财产转让时
是否需要双方同意？
张女士：2007年10月20日，我通过中介公司将夫妻共有的房子卖给王先生，总价为130万元，首付70万元，其余房款采取银行贷款方式支付。合同签署后，我的丈夫得知此事，不同意出售房屋，认为房屋是夫妻共有的，出售要经过他的同意。于是，丈夫起诉了我和王先生，要求确认我和王先生所签署的买卖合同无效。他的做法符合法律规定吗？
黄律师：《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》第九十六条规定，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，应认定无效。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（一）》第十七条第二款规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。《城市房地产管理法》第三十七条第一款第（四）项规定，共有房屋，未经其他共有人同意的，不得转让。《物权法》第九十七条规定，处分共同共有的财产，应须全体共同共有人同意。
由此可见，夫妻双方非因日常生活需要而处分房产的，需要双方同意方可，否则买卖合同无效。
本报记者 李昕 整理
| |
|
