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律师支招教你防家产流失 |
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金羊网-羊城晚报 |
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羊城晚报讯 记者董柳、实习生何超报道： 当下，父母为子女出资买房的情况很多，但子女离婚，父母的血汗钱就打折扣了。实际上是有方法规避的。”蔡险峰说。
首先，不管是在孩子婚前还是婚后(最好是婚后)，建议父母方与孩子方签写一个书面借款协议。这个借款协议，是自己孩子参与签署，还是孩子双方都签署，效力是相同的。因为依照司法解释(三)，即使孩子们以后离婚，也可以以借款的方式要回这笔钱，规避了风险。
第二个方法是，不管是婚前还是婚后，父母将出资购买的房屋的产权登记在自己孩子名下，这也是根据这个司法解释(三)来的。但是，若要求结婚的一方坚持要在房屋登记上写上自己的名字，这时，可以以双方向父母借款的形式签署协议。
第三个就是，如果父母出资购房，房屋登记时写的是父母的名字，这时，父母最好立下一个遗嘱，指定该房屋的继承人为自己的孩子，此举可以避免在老人们过世后，房屋成为共有财产。
“上面所有的方法中，需要注意的是，所有的借款和付款的交易，尽量通过银行的转账或支付系统进行，因为银行对类似的交易记录保留的时间很长，证明力也就很强。”蔡险峰说，这些方法只是希望有情人能够得到更纯粹的爱情，规避婚姻中的道德风险，让孩子父母的血汗钱更加物有所值。
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