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出租房内的针孔摄像头吓坏了女租客 “二房东”担责吗?
  2020-09-23   
 
租住了半年多的房间内,发现一枚针孔摄像头,两女子将“二房东”告上了法庭,要求退租,自觉冤枉的“二房东”需不需要担责?近日,浙江省杭州市萧山区人民法院审结了这起房屋租赁合同纠纷案。

  去年冬天,小刘和小夏两闺蜜在杭州找了份工作,并通过中介公司在单位附近租了一间公寓。双方签订了一份《租赁合同》,租赁期限自2019年9月12号至2020年12月28日。合同就租金标准、租赁面积等事宜进行了约定。

  刚刚入住,两个姑娘便发现卧室内的空调电源接触不良,经常无法开机。联系中介人员后,也没查出问题具体出在哪里,便不了了之。

  5月12日晚上,小刘晚上关空调时,发现那个电源插座下方,有个比米粒还小的圆点,仔细一看,里面还一闪一闪,亮着微弱的灯光。她果断拆开墙上的插座,发现里面居然藏着一个针孔摄像头!

  惊慌失措的小刘立即拨打了110。民警调查发现,该摄像头居然已经记录下3000余个视频,每个视频3分钟,目前来看应该是自动拍摄,自动存储,新的内容不断覆盖旧的内容,其中不乏小刘和小夏个人隐私的内容。警方当天立案并开展相关调查。

  当天,小刘和小夏还联系了中介公司,要求提前解除租赁合同,并退还相应租金、押金等费用,但中介公司在电话中多次推脱,一直不肯出面解决问题。无奈之下,小刘和小夏在7月28日将中介公司诉至萧山法院,要求解除与中介公司之间的租赁合同,并要求其返还押金、租金、电费等费用共计13699元。

  “法官,针孔摄像头不是我们安装的,问了公司里的工作人员,都说不知道这个针孔摄像头的存在。我们只负责转租房屋,摄像头的事情跟我们无关。”庭审中,中介公司认为,针孔摄像头给小刘和小夏造成的一系列损失,不应该由自己承担,要等警方调查结果出来才能谈解约。

  法院审理后判决,中介公司和小刘、小夏之间的房屋租赁合同立即解除;扣除搬家费、宽带网等费用后,由中介公司支付小刘和小夏8870.42元。

 
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