| 联系电话 |
| 13609911022 袁红军律师 |
| 传 真 |
| 0991-4889799 |
| 邮箱lawyeryuan@126.com |
| 乌鲁木齐市安居南路70号
招商大厦22层 |
| 客服QQ： |
 |
|
|
|
购房:最好请律师帮助 |
|
|
|
中国律师网 王冰洋
|
| |
商品房纠纷因其标的额大，调解困难，常常久拖不决，成为当前困扰消费者的一大难题。消费者应从以下几个方面警惕购房陷阱：
第一，商品房销售时，《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预（销）售许可证》“五证”必须齐全。若“五证”不齐，有可能因此无法拿到房产证，购买的商品房质量无法得到保障。
第二，选择使用合同示范文本签订购房合同，尽可能请律师参加合同条款的协商和签约，条款要具体明确、权利义务要清晰，切忌含糊不清，以免留下后患。
第三，购房交订金要慎重。订金是对合同的一种担保方式，交付订金的一方违约，订金不退；接受订金的一方违约，应双倍返还订金。消费者由于急于购房而盲目交付订金，后又反悔的事件屡见不鲜。
第四，要充分行使知情权。当前房屋面积“缩水”所致的申诉纠纷非常突出，消费者应在购房时向销售商索取有关资料和测验报告。
第五，了解《物业管理条例》的内容。《条例》对物业管理标准作了较为明确的规定，消费者要了解《条例》的主要内容，掌握维权的法律武器。 | |
|
