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儿媳擅自过户公公房产，能要回吗 |
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中国徐州网－都市晨报 晓灵
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房客欠租，能找其母亲和妻子要吗？
王女士反映：租房人欠房钱，我有欠条，现租房人找不到了，但其妻子和母亲我能找到，我能否向她们要房钱？
解答：首先，应明确租房人租房的用途，如果是用于合法经营使用，虽然只有租房人个人书写的欠条，但在其夫妻关系存续期间，可以作为夫妻共同债务，要求其妻子偿还，但其母亲没有偿还的义务；如果租房人租用该房是进行非法经营，则其妻子没有偿还的义务。
偷车贼被判刑，还能要求他赔车吗？
高先生反映：1月22日借朋友的面包车放在楼下，结果被人偷走了，无奈赔了朋友1万多元。后来小偷被抓，而且已判刑，但车被小偷卖了，我赔过的钱怎么办？
解答：根据《刑事诉讼法》第77条规定：被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。因本案已审结，高先生只能另行提起民事诉讼，要求偷盗者给予赔偿，如果能找到买主也可以起诉买主返还不当得利。
（以上问题杜长春律师解答。）
离婚前房子被抵押，贷款没还完能收回房子吗？
李先生反映：我和前妻离婚前，房子被她用于抵押贷款了。离婚时，双方协议房子归我，贷款她还，现在才贷款1年，我能不能在她没还清贷款之前收回房子？
解答：根据你与前妻的协议及相关法律，房屋所有权人当然就是你，即使该房屋对外抵押贷款，亦不影响你所有权人的地位。只是在抵押期间，你一般不得擅自处分该房产，除非行使涤除权。
儿媳擅自将公公房产过户，还能要回吗？
王先生反映：我父亲和我弟弟一起居住在父亲的房子里，我们兄弟姐妹都同意把这套房子让我弟弟住，并都签了字。现在我弟媳妇没有经过我父亲的同意，把这房子过户到我弟弟的名下，我父亲知道后非常生气，现在我父亲还能要回这房子吗？
解答：如果你父亲是房屋所有权人，在未经他同意的情况下，任何人不得非法转移该房屋所有权，如果涉及房产登记机关非法过户，你父亲可起诉房产局。
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