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要约定开发商协助还清本金 |
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新京报
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王荣香律师提醒,签订无理由退房的协议要把握以下两点:
一、办理按揭贷款的购房者,要约定开发商在一定时间内(比如说7个工作日)协助其还清银行本金,再做退房事宜。即:不需要客户自行解决偿还全部贷款。同时约定违约赔偿办法。这样,就解除了分期、按揭购房者的麻烦。
二、无理由退房期限要明确。要注意事先约定无理由退房的期限,因为开发商都是项目公司,如承诺期过长,届时即使想退房也怕找不到主。截止日期最好为房屋初始登记日之前,购房者检验完房屋的品质,权衡好是否购买此房,在截止日期之前真正实现无理由退房。 | |
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