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父母给子女买婚房应写下约定防后患 |
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北京青年报 |
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咨询:
父母为子女结婚购置房屋出资,现在小夫妻要离婚了,父母的出资怎么办?
律师解答:
中国婚姻家庭网的律师说,此类纠纷的一般处理原则为: 第一,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为是对自己子女的单人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 第二,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 律师特别提醒说,父母的出资若没有子女配偶签署的借条,即便有出资多少的证明或是只有子女一方签署的借条,也只能认定为赠与。 律师指出,父母如果是全额出资,最好将房产落在自己名下,日后再作赠与处理。 父母对房屋共同出资或者共同居住的,最好能作为房屋共有权人。 父母的出资如果有其他意思表示,不要只作口头表示,要与子女及其配偶作出书面约定。 | |
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