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装修期间运装修材料物业收电梯费合理吗? |
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中国传动网
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读者董先生打来电话告诉记者，今年1月份交的房，马上要开始装修了，物业让交500元，不交就不让走电梯，让走楼梯，开发商称频繁地使用电梯对其寿命有损害。董先生非常纳闷，问是否有这个规定，到底应不应该交这个钱，应该交多少钱。同事家的小区也遇到同样的问题，却让交200元。
相关解答：买房通就此问题咨询了律师常斌，他解答到此种收费不合理，没有这种规定，物业向其收取此费用没有任何理由。因为业主既然缴纳了物业费，就可以使用电梯，无论怎么用，无论用多少回，都是在正常合理的。如果装修期间造成什么损失，应该另行处理，于此收费无关。按照《物价法》的规定，在收取每笔费用时，都必须有明确的依据。物管以维护电梯为由，理由不充分。目前，开发商交房时，购房者都按照购房面积的比例交纳了大修基金，而大修基金正是作为以后电梯等的维修资金。所以物管方面收这笔费没有依据。
记者随后查阅了根据国家建设部2002年颁布的110号令《住宅室内装饰装修管理办法》，上面并无收取该笔费用的相关规定，因此装修期间物业公司向业主收取电梯使用费是不合法的。业主只要按期缴纳了全额物管费，就不该收取额外的电梯使用费。
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