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开发商交房前必须向业主出示哪些文件？ |
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胶东在线
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提问：开发商交房前必须向业主出示哪些文件？
“房产法律咨询”律师给予以下解答：
闫卓云律师：要提供“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《预(销)售许可证》；“两书’是指：《房屋质量说明书》和《房屋使用说明书》。还有“两书”： ①《住宅质量保证书》②《住宅使用说明书》 、“一表”：《房屋建筑工程竣工验收备案表》。
宋训刚律师：依据相关的法律规定，开发商在交房时应该向你提供下列文件： 1.《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》 2. 《住房质量保证书》 3. 《住房使用说明书》 4. 《建设工程质量认定证书》 5. 《地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 6. 实测面积登记表希望我的解答能够让你满意！
秦立忠律师：看你们的购房合同中的约定，主要需提供房屋竣工验收备案表，根据建设部《商品房销售管理办法》的要求《质量保证书》和《使用说明书》现在交房时开发商都应提供。
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