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团购”也有风险 业内人士提醒购房者须谨慎 |
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哈尔滨新闻网
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如今团购已深入百姓生活的方方面面,一些开发商也纷纷推出自己的团购活动。业内人士认为,住房团购活动对未来的楼市发展而言是一个利好因素,确实有平抑房价的效果,但参与其中也会有风险,购房者在出手前必须具备以下基本判断。
美盛泰富律师事务所的地产专业律师认为,房产团购首先需要注意法律问题,确保房产的安全性,亲自查看房产的“五证”,确认经营者的主体资格。其次,要谨慎签订购房合同,对一些广告内容和规划中的设施和配套,最好在合同中体现出来,防止开发商反悔。律师提醒说,消费者参与团购时,不仅要慎重选择组织者,还要提前了解所要团购房产的一些具体情况,以防在签订团购协议中处于被动地位。特别是在参与团购和签订正式购房合同之前,还需要对房产和自己的要求进行比较,再在团购协议和购房合同上签字。
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