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承包地被征收 可依法获补偿 |
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扬子晚报
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在线律师：唐迎鸾
金先生：我在江宁承包了一茶场，后村委会以江宁开发区征收土地为由，要将我所承包的茶场收回，并且只给我很少的补偿，关于我投入的基本设备根本就不给我任何的补偿。村委会是否应该对我进行补偿？
唐律师：根据《物权法》132条的规定，承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法42条的规定获得相应的补偿。根据相关法律规定对承包人的征收补偿主要指地上附着物和青苗的补偿。所以关于你投入的基本设施所花费的费用，应该对你进行补偿。
范先生：我承包了某一荒山种植树木，经营期限是30年，现合同在未到期的情况下，村委会以种种理由要将我所承包的荒山收回，转包给其他人。他们这样做合法吗？我可以要求继续承包吗？
唐律师：第一、不可以收回，根据《物权法》的规定，承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照规定执行。第二、你可以要求继续承包，如发包方已将承包地另行发包给第三人，你可以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失。 | |
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