| 联系电话 |
| 13609911022 袁红军律师 |
| 传 真 |
| 0991-4889799 |
| 邮箱lawyeryuan@126.com |
| 乌鲁木齐市安居南路70号
招商大厦22层 |
| 客服QQ： |
 |
|
|
|
房客转租房屋房东有权禁止 |
|
|
|
扬子晚报
|
| |
|
|
在线律师：华冰律师
高小姐：去年8月，我将自己的房子租给他人，租期为一年。最近承租人瞒着我把房子转租他人，我该怎么办？
华律师：《中华人民共和国合同法》第二百二十四条的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”因此，您不仅有权制止他转租房屋的行为，还有权解除你们之间的房屋租赁合同。
郭先生：我和妻子于去年九月协议离婚，当时商定孩子由她抚养，所以我在财产分割时做了很大让步。但她却瞒着我偷偷办了出国手续，准备出国，孩子全丢给我。我该如何维权？
华律师：您可以向法院提起诉讼，请求变更或者撤销财产分割协议。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释中规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力；男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。”但该诉讼时效只有一年，超过诉讼时效就得不到法律的保护了。
陈珊珊 整理
| |
|
