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小区设泥墩居民车没法停 开发商称是无奈之举 |
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青岛晚报 陈小宁 牟宗良
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小区设“拦路虎” 我家车往哪开 记者调查即发阳光城水泥墩为何而设，居民开发商各执一词
“原本就不宽的小马路，刚过完年就冒出这么些水泥墩子来，我们现在停车都不知道该往哪开了。”昨日，即墨市的陈女士联系晚报QQ：200871951说，今年春节过后，他们小区里的马路中间出现了很多水泥墩子，他们开车十分不方便。
居民
路墩当道出行不便
昨天，在qq里聊天时陈女士显得很郁闷。“小区里的马路本来就挺窄，现在开发商和物业又在路上设置了很多水泥墩子，平时开车都不方便了。”她家住在即墨市的即发阳光城，春节后，小区马路中间设置了很多水泥墩子，“如果有人在路边停车，那我们就更无法通行了，这样做是不是有些不妥？”陈女士感觉很郁闷。
“会不会是开发商想借此叫居民来购买停车位呢？”陈女士说，他们小区里的一些车主觉得停车位的价格贵，就没有购买，平时就把车停在小区里的马路上，现在突然出现的水泥墩子，是不是小区的开发商为了出售停车位而故意设置的呢？
开发商
为保畅通无奈之举
带着陈女士的疑问，记者联系了即发阳光城的工作人员。一名工作人员告诉记者：“一些车主们随意在公共区域停车，经常一条窄窄的路就被他们的车给堵上了，居民都跟我们抱怨说小区里的道路很不通畅，我们也是迫不得已才想出这么一个办法的。”他还说，他们小区里有专门的停车位，车主可以选择购买或者是租用，但是许多车主们却嫌贵就没有购买，结果造成了在小区里乱停车的现象。“小区里的公共场地是属于全部业主的，小部分车主在公共场地停车，损害了大多数业主的利益，而且的确对小区里的交通秩序造成了不小的影响。”开发商也表示，他们多次与车主们交流，但无奈车主们并不配合，他们在迫不得已的情况下，在经过业主委员会的同意后，为了保障大多数业主的利益，才无奈作出了设置水泥墩来阻止车主乱停车的决定。
律师观点
开发商做法须业委会同意
记者对此问题咨询了胡律师，胡律师表示，我国目前在物业管理上的法律法规还不算完善，但根据规定，如果开发商在经过小区业主委员会的同意后，增加或拆除小区的某些设施，在程序上是符合规定的。如果个别业主认为开发商的行为损害了自己的利益，那么可以通过与社区和开发商交涉来解决，也可以通过司法途径寻求解决。
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