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墙皮脱落到底谁之过？ |
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邯郸晚报 韩璞
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【原音回放】
2007年年底，葛女士在北海庄园购买一套住房，一直闲置。近期，葛女士决定将空房出租，于是请来装修人员进行装修。但当装修人员在墙壁上涂完水晶瓷钢化涂料后的第三天，葛女士发现自己空房内屋顶的墙皮开始大面积脱落，在接下来的几天内，除了两个阳台顶的墙皮外，室内屋顶几乎全部掉完。眼看马上就要租出去的新房变成这般模样，葛女士焦急万分，找来装修人员询问情况，装修人员称是房屋建筑质量不合格，导致墙壁黏合力不够，涂上涂料后墙皮承受不住重量而脱落。随后，葛女士又找来物业公司工作人员，工作人员则表示房屋质量绝对过关，是装修时涂抹涂料过多过厚导致，但房屋仍在保质期内，出现问题物业可以负责进行修复，但不敢保证以后不再出现此类问题。看到装修公司和小区物业互相推诿，葛女士希望物业公司可以赔付一定的补偿金，自己另外找信得过的装修公司来修补，但遭到拒绝。无奈之下，葛女士来到本报求助。
【记者调查】
律师：明确直接原因进行责任认定
冯家泉律师解答道，此事关键是造成屋顶墙皮脱落的直接原因不明确，这也是导致装修公司和小区物业公司互相推诿的主要原因。葛女士应请市住房保障和房产管理局专门的鉴定机构进行鉴定，如果是房屋质量问题，那么物业必须无条件为葛女士进行修复，并保证修复后质量。如果是装修公司问题，那么装修公司要承担修复责任。如果属于双方的混合过错，则应共同承担责任，对葛女士进行补偿。 | |
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