| 联系电话 |
| 13609911022 袁红军律师 |
| 传 真 |
| 0991-4889799 |
| 邮箱lawyeryuan@126.com |
| 乌鲁木齐市安居南路70号
招商大厦22层 |
| 客服QQ： |
 |
|
|
|
房地产开发商收“诚意金” 损害购房者的利益 |
|
|
|
哈尔滨日报
|
| |
|
|
《房价还没定先收“诚意金”》一文，引起市住房保障和房产管理局及市物价局的重视。两部门负责人均表态：开发商打了商品房销售的擦边球，损害了消费者的利益。
市住房保障和房产管理局相关部门负责人接受采访时表示，根据《城市商品房预售管理办法》规定，开发商未取得《商品房预售许可证》不得开始卖房。该负责人称，他们在对商品房市场的调研中又发现一个开发商可以获利的“灰色地带”－－一些楼盘有证（《商品房预售许可证》）不开盘，搞“内部认购”。该负责人称，很难说开发商的这种行为是在“捂盘”，“但有证不开盘，又不定价的这种行为，事实上确实损害了消费者的利益”。
市物价局相关部门负责人认为，商品房应明码标价，按理说不定价就卖房的行为是违反价格法的，应依法对其进行处罚。开发商认为收取“诚意金”并没有完成商品房的交易，不违法，该负责人对此表示，这种行为虽不违法，但很不合理。
律师李滨认为，开发商是在用“诚意金”的方式打一个销售商品房的“擦边球”－－开发商有证不开盘，却以让购房者交纳“诚意金”的方式“订房”，最终“诚意金”会转化为房款的一部分，这就是销售的一个完整链条。
| |
|
