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到开发商逾期交房怎么办? |
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人民网-海南视窗 毛雷
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近日,人民网海南视窗报道了“海口沁雅家园逾期交房”一事,得到了广大网友的热议,众多网友对于开发商的这种行为都深恶痛绝,那么,当您遇到开发商逾期交房之后,应该怎样去维护自身的合法权益呢?记者就此采访了海南瑞来律师事务所的廖晖律师。 廖晖认为,目前逾期交房这种行为在海南的房地产市场比较普遍,他建议消费者在遇到这种行为之后,一定要善于拿起法律武器保护自身的合法权益。 他建议,针对这种逾期交房的违约行为,消费者首先可以向有关职能主管部门进行投诉;其次,在国家住建部的购房格式合同中,对逾期交房都有一个明确的违约责任约定,如果开发商违约性质比较严重,消费者可以依法向法院主张自己的权利。 “由于单一的业主和开发商相比处于弱势地位,所以我建议,在行使权益的过程中,业主们可以团结起来,提起集团诉讼,追究开发商的违约责任,这样的维权成本较低,而且团结起来的力量会更大。”廖晖说。
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